시장이 어렵다곤 하지만 이때가 공부해 놓기 적기인 것 같아 재개발 공부를 시작하려고 합니다. 앞으로 해야할 것들에 대해 계획을 짜고 참고할만한 내용들에 대해 적어보도록 하겠습니다.
솔직히 저는 집도 없는 부린이(?) 지만 왜 재개발을 공부하려고하냐... 하면 일단 자산이 부족해서 이기도 합니다. 막상 집을 하려고 했더니 심지어 전세주는 갭투자마저 막막하더라고요ㅠㅠ 그래서 초기투자자금이 적게드는 재개발 공부를 조금씩 해 나가보려고 합니다.
사실 용어도 많이 어렵고, 사업성 판단이라던지 판단해야할 부분이 너무 많아서 제대로 알고 하는 분들이 많지 않다고도 들었지만 지금 여유로운 시기인 방학을 맞이하여 너무 욕심내지 말고 차근차근 공부하는 것을 일차적인 목표로 삼고 있습니다:)
공부방향성 및 준비
1. 해야할 것 : 개념공부, 사업성 분석, 매물 사전조사
2. 활용도구(사이트)
- 디스코(DISCO) : 전국 모든 종류의 부동산 실거래가, 토지대장, 건축물대장, 등기부 등본 등의 정보를 통합해 제공하는 부동산 앱 서비스이다.
디스코 - 우리동네 부동산
디스코에서 우리동네 새로운 소식을 만나보세요.
disco.re
- 부동산플래닛 : 아파트, 주택, 상가, 사무실, 빌딩, 상권, 학군 분석, 부동산뉴스, 실거래가 조회까지 할 수 있다.
https://www.bdsplanet.com/main.ytp
부동산의 모든 것을 담다, 부동산플래닛
전국 모든 토지, 건물(빌딩), 아파트, 연립/빌라, 주택, 상가, 사무실 실거래가와 매물정보를 한번에! 부동산 거래의 시작과 끝!
www.bdsplanet.com
- 부동산 공시가격 알리미 : 표준지공시지가, 개별공시지가, 표준단독주택공시가격, 공동주택가격, 개별단독주택공시가격 정보를 조회할 수 있다.
한국부동산원 임시페이지
홈페이지 서비스 중단 안내 시스템 개선작업으로 인해 홈페이지 서비스가 아래와 같이 중단됨을 알려드립니다. 이용에 불편을 끼쳐드려 죄송합니다. 중단일시7월 15일(금요일) 20:00 ~ 7월 16일(토
www.realtyprice.kr
3. 참고자료
- 한권으로 끝내는 돈되는 재건축 재개발 : 정비사업을 쉽게 이해 할 수 있고 사업성 분석 기법을 활용해 투자적격성 판단에 대해 고민해 볼 수 있다.
http://www.yes24.com/Product/Goods/74257925
열정이넘쳐의 돈되는 재건축 재개발 2 재개발 완전정복 편 - YES24
당신은 ‘될 구역’과 ‘안 될 구역’을 찾아낼 수 있는가?2년 연속 베스트셀러 『돈되는 재건축 재개발』의 저자가 돌아왔다! 전작에서 복잡하고 알쏭달쏭한 재건축의 사업성 분석을 3개의 공
www.yes24.com
돈되는 재건축 재개발 - YES24
재건축 재개발 투자는 정말로 오래 묶이고, 돈이 많이 들까?최고의 재건축 재개발 투자자가 알려주는 수익률 예측의 절대공식다른 부동산 투자와는 차원이 다른 높은 수익률! 누구나 알고 있는
www.yes24.com
중요한건 그냥 앉아서 하는 공부만이 아니라 지속적인 매물을 확인하고 실제로 임장, 매매까지 한 사이클을 돌아보는 것이라는 생각이 많이 듭니다. 한번의 제대로 된 매수를 위해서 당장 살 수 있을 정도로, 살수 있다고 생각하면서 매물탐색을 열심히 해보는 것으로 첫 목표를 잡아봅니다.
'부동산' 카테고리의 다른 글
| 구의역 롯데캐슬 이스트폴 (0) | 2023.06.21 |
|---|---|
| [재개발 공부] 관심있는 지역 찾아보기2(청주, 전주) (0) | 2022.07.17 |
| [부동산 공부] 실거주 매수 아파트 고르기(4) (0) | 2022.05.15 |
| [부동산 공부] 실거주 매수 아파트 고르기(3) (0) | 2022.05.15 |
| [부동산공부] 실거주 매수 아파트 고르기(2) (0) | 2022.05.15 |
